Предприниматели никогда не сидят на одном месте: они меняют не только род деятельности, но и назначение объекта недвижимости, в котором живут или работают. Переоборудование из нежилого в жилую квартиру — один из наиболее популярных трендов, который подразумевает полное изменение типа помещения, а также инженерных систем и оборудования, размещённых в нем.

Зачем нужно переоборудование нежилого помещения в жилое?

Превращая свой офис в квартиру, люди рассчитывают на ряд положительных изменений в жизни. Среди них:

• получение постоянной регистрации по новому месту жительства;
• снижение тарифов на коммунальные услуги и уменьшение налога на недвижимость;
• дальнейшие сделки с данным объектом: дарение, продажа и т.п.

Что потребуется для переоборудования нежилого помещения в многоквартирном доме?

Необходимо соблюдение следующих нюансов:

• у третьих лиц нет прав собственности на объект;
• соседи смежных квартир дают нотариальное согласие на данную манипуляцию;
• собственники дома соглашаются на проведение строительно-монтажных работ;
• у владельца объекта есть все необходимые разрешения от государства.

Что нужно для переоборудования нежилого помещения в нежилом здании?

Для перевода коммерческой недвижимости в статус жилой она должна соответствовать следующим требованиям:

• помещение находится в каком-либо населенном пункте;
• наличие минимальных элементов благоустройства: электричество, водоснабжение и отопление;
• здание, где расположен объект, должно иметь фундамент;
• отсутствие каких-либо обременений (ипотеки, арест и т.п.).